2006〜2016年築, 専有面積81.50㎡〜101.50㎡の平均販売価格
兵庫県
95.3万円/㎡
前年比+61.6%
西宮市
71.9万円/㎡
前年比+35.4%
ヴィークコート夙川香櫨園
兵庫県西宮市大浜町
/ 香櫨園駅 徒歩12分
2011年築 / 7階建 / 109戸 / RC造
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価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より14.3%割安
相場
4,528万円
49.5万円/㎡
2,608
3,888
5,168
6,449
AI査定結果
推定相場価格
4,528万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,888万円〜5,168万円
42.5万円/㎡〜56.5万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月9日
ヴィークコート夙川香櫨園
3,880万円（42.4万円/㎡）/ 1階 / 91.5㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は48.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 3,880万円 | 42.4万円 | 1階 | 91.5㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/06/08 | 4,380万円 | 53.4万円 | 3階 | 82.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 4,480万円 | 47.6万円 | 2階 | 94.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/30 | 4,780万円 | 50.8万円 | 2階 | 94.04㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は44.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | ヴィークコート夙川香櫨園 西宮市大浜町 | 香櫨園駅12分 | 3,880万円 | 42.4万円 | 91.5㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 109戸 | RC |
| 2025/03/23 | エスリード苦楽園老松町 西宮市老松町 | 苦楽園口駅17分 | 3,650万円 | 43.5万円 | 83.84㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2010年 | 88戸 | RC |
| 2024/12/29 | サンクタス西宮山手 西宮市一ケ谷町 | 西宮駅33分 | 2,880万円 | 36.3万円 | 79.3㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 94戸 | RC |
| 2024/10/21 | ヴィアージュ夙川 西宮市越水町 | 西宮駅11分 | 3,680万円 | 49.7万円 | 74.03㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/06 | グランオアシス夙川香櫨園 西宮市大浜町 | 香櫨園駅11分 | 4,380万円 | 43.4万円 | 100.86㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 97戸 | RC |
| 2025/06/09 | コスモ西宮フィールズ 西宮市東町一丁目 | 今津駅15分 | 3,680万円 | 48.4万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 126戸 | RC |
| 2025/05/03 | ロジュマン上甲子園サウスコート 西宮市上甲子園五丁目 | 久寿川駅10分 | 3,680万円 | 51.9万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 74戸 | RC |
| 2025/01/30 | リバーガーデン甲子園南 西宮市今津巽町 | 久寿川駅15分 | 3,880万円 | 36.9万円 | 105.25㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2012年 | 114戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で61.6%上昇、西宮市では35.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は西宮市の平均と比較して41%割安です。
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